부동산에 몰두하는 3040세대, 선택인가 강요된 현실인가?

요즘 주변을 둘러보면 3040대 대부분이 자산의 상당 부분을 부동산에 의존하고 있는 걸 쉽게 알 수 있습니다.(물론 저도 30..하하하) 아파트값 하락 조짐에도 불구하고, 젊은 세대가 부동산에 몰두하는 이유와 그로 인한 문제점을 함께 생각해보면 어떨까요?

 

 

왜 젊은 세대는 부동산에 매달릴까?

(feat. 부동산 불패 신화)

부모님 세대는 부동산 투자로 상당한 자산 증식을 경험했고, 이는 자녀 세대에 강력한 메시지를 남겼죠. “아파트는 무조건 오른다.”

하지만 지금의 젊은 세대는 이전 세대와는 다른 현실에 직면해 있습니다. 저출생과 고령화로 인한 인구구조 변화, 그리고 부동산 시장 둔화 가능성으로 인해 이전처럼 높은 수익률을 기대하기는 어려워진게 현실이죠...

 

그럼에도 불구하고 젊은 세대가 부동산에 집중하는 이유 3가지를 추려보자면 다음과 같습니다.

1. 불안한 노후 대비
   국민연금 고갈 시나리오가 현실로 다가오면서, 집을 ‘최후의 보루’로 생각하는 경향이 강해졌습니다.
   “내 연금이 끊기더라도, 내 집은 남아 있겠지.”
   이런 생각이 퇴직연금까지 깨서 집을 사게 만드는 배경 아닐까요?
2. 사회적 압박감
   집을 소유하지 않으면 ‘패배자’로 여겨지는 풍토도 한몫하고 있습니다.
   남들이 다 아파트를 사고 오르는 걸 보면 나만 뒤처지는 것 같은 느낌...
   
   "공감하시나요?"
3. 투자 대안의 부족
   부동산 외 다른 투자처(주식, 펀드, 예적금 등)에 대한 신뢰 부족도 큰 문제입니다.
   특히 변동성이 높은 시장에서 안정적 자산으로 여겨지는 집은 여전히 매력적인 선택지로 여겨집니다.

 

 

부동산 쏠림, 이대로 괜찮을까?

부동산 자산에 비중을 많이 두고 있는 한국의 특성상 노후 불안 심화 (를) 넘어갈 순 없겠죠... 바로 일본의 부동산 버블 붕괴 사례가 좋은 교훈이 되지 않을까 싶습니다.

 

더불어 소비와 투자 여력이 줄어들어 경제 성장이 둔화될 가능성을 배제하기 어려운거 같습니다...

 

따라서 "작은 금액으로도 시작할 수 있는 투자” 주식투자 등을 고려해서 분산투자에 적극 고려해 보면 좋겠다 싶습니다:)

 

 

 

 

3040세대가 부동산에 매달리는 것은 단순히 선택의 문제가 아닐 수 있습니다.
불안정한 미래, 사회적 압박, 투자 대안 부족이라는 복합적인 요인이 만들어낸 결과죠. 하지만 우리가 지금의 부동산 중심 사고방식에서 벗어나지 못한다면, 언젠가는 일본처럼 큰 위기를 맞을 수도 있다는 점을 꼭 기억해야 합니다.

 

부동산 외 자산에 눈을 돌려, 미래를 더 유연하게 설계하는 습관을 함께 만들어 나가는 저와 여러분이 되길 바라봅니닷!!